房子没人住交多少物业费

房子没人住时，物业费可按规定标准的70%交纳。根据《物业管理条例》等规定，业主办理入住后未入住、未使用，书面告知物业可享70%优惠。长期不处理可能导致物业纠纷及滞纳金。
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房子没人住物业费处理方式有：按规定70%交纳、申请打折或免交。选择方式需考虑房屋实际情况及物业合同，未入住则书面告知物业按70%交，有未完工建筑则申请打折，附属房屋未计入产权则免交。
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房子没人住，物业费处理如下：1. 若已办理入住但未住，书面告知物业，按70%标准交纳物业费；2. 小区有未完工建筑，向物业申请打折，折扣通常低于标准15%~30%；3. 附属房屋未计入产权面积，则无需交纳公共服务费，确保费用合理。